Die ehemalige Kühlhalle – ein Stück Stadtentwicklung

Seit der Schließung des städtischen Schlachthofs im Jahr 2013 liegt das Gelände am südlichen Stadteingang Coburgs zwischen der Bundesstraße B4 und dem städtischen Fluss Itz gelegen brach. Nach dem Abriss weiterer Teile des Schlachthofareals steht nur noch die ehemalige Kühlhalle, die Verwaltungsvilla, die alte Schänke, sowie die unter Denkmalschutz befindliche ehemalige Schlachthalle.

Das gegenüberliegende Verwaltungsgebäude (Villa) dient seit Sommer 2018 als Interim für Hochschule (Makerspace) und
Gründerzentrum (Zukunft Coburg Digital). Mit Fertigstellung der Sanierung der Halle 9 ziehen die Nutzer dann in dieses Gebäude um. Zusammen bilden die beiden Bestandsbauten das Eingangstor für die Entwicklung des gesamten Schlacht- und Güterbahnhofareals.

Die Stadt Coburg beabsichtigt, die ehemalige Kühlhalle authentisch zu sanieren, sodass vier neuen Nutzungen für die Hochschule Coburg (Makerspace), für ein Gründerzentrum (Zukunft Coburg Digital), für Multifunktionsräume und für ein Café eingerichtet werden können.
Die Fassade und die Gebäudestruktur sollen dabei erhalten bleiben.

Ihre Frage zur Kühlhalle

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1880
Städtischer Schlachthof Coburg
Der Schlachthof ging im Jahre 1880 in Betrieb. Es erfolgten über die Jahre verschiedene Um- und Anbauten auf dem Gelände. Um den steigenden Fleischkonsum decken zu können wurde ein Gleisanschluss für den Viehtransport zum Schlachthof gebaut. So konnte die Nahrungsmittelversorgung sichergestellt werden
2013
Schließung des Städtischen Schlachthofs Coburg
Im Jahr 2013 wurde der städtische Schlachthof Coburg geschlossen.
In den Folgejahren wurden Teile des Schlachthofs zurückgebaut und abgerissen. Historische und identitätsstiftende Gebäude wurden erhalten. Hierunter fiel auch die ehemalige Kühlhalle des Schlachthofs. Sie verläuft parallel zur Itz und ist für das Areal, zusammen mit der ehemaligen Verwaltervilla, ortsbildprägend.
Juni 2018
Beschluss im Stadtrat zur eigenen Entwicklung
Um die ehemalige Kühlhalle zu revitalisieren, wurde in der Stadtratssitzung im Juni 2018 beschlossen, dass das Gebäude zukünftig von der Hochschule mit dem Projekt „Creapolis“ und der Zukunft.Coburg.Digital GmbH genutzt werden soll. Im Weiteren soll die Stadt Coburg das Gebäude in Eigenregie entwickeln.
Herbst 2018
Funktionale Ausschreibung
Im Herbst 2018 wird die funktionale Leistungsbeschreibung „Planen und Bauen“ für das Gebäude erstellt. In enger Abstimmung mit den zukünftigen Nutzern wurde das Raumbuch auf Basis der Gebäudestruktur erstellt.
2018
Bewertungskommission
Für das Projekt wird eine Bewertungskommission einberufen. Sie besteht aus Vertretern der Politik und Stadtverwaltung, späteren Nutzern und anderen Akteuren auf dem Gelände. Die Mitglieder der Bewertungskommission legen die Bewertungskriterien der Ausschreibung fest und geben eine Empfehlung für die Vergabeentscheidung im Stadtrat.
2018 - 2019
Voruntersuchungen
Um die Kosten für die Sanierung des Gebäudes verlässlich festzulegen mussten einige Voruntersuchungen gemacht werden. Es wurden vor allem wesentliche Bauteile des Gebäudes wie Stützen, Decken und Boden genauer untersucht und bezüglicher ihrer Tragfähigkeit mit Hilfe von Kernbohrungen geprüft und neu berechnet. An verschiedenen Stellen wie z.B. dem Dach wurden Proben entnommen, um die Gebäudesubstanz auf Schadstoffe zu untersuchen.
Frühjahr 2020
Auftragsvergabe
Nachdem die Ausschreibung kein angemessenes Ergebnis brachte, ging man über in ein Verhandlungsverfahren und konnte schließlich die Firma Raab mit dem Umbau der ehemaligen Kühlhalle im Frühjahr 2020 beauftragen.
nächste Schritte
Beginn der Vorarbeiten / Offizieller Baubeginn (Oktober)